Studio Rmd Uno Di Filippo Daniele & C S.a.s.

Villa in Vendita Zerbolò - Via Cazzani, snc

Descrizione
Cod. 110

Zerbolò: a pochi Km da Pavia ed in posizione molto comoda per raggiungere il casello autostradale di Gropello Cairoli, in contesto residenziale di recente edificazione (2012), proponiamo in Vendita splendida Villa sviluppata su due livelli con piscina come di seguito composta; l'ingresso è sull'ampio e luminoso soggiorno completo di camino funzionante di ultima generazione con diffusori di calore su tutto il piano; una splendida porta di design separa il soggiorno dalla comoda cucina abitabile finemente arredata da cui è possibile accedere, attraverso la porta-finestra, al porticato esterno con affaccio sul giardino retrostante e sulla piscina. Il piano terra è completato da un bagno, un locale lavanderia attrezzato e uno spazioso locale adibito attualmente a sala gioco. Attraverso la prestigiosa scala realizzata in pietra serena e cristallo, raggiungiamo la zona notte, rifinita in parquet (ad eccezione dei bagni), composta da una grande camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole molto spaziose, uno studio ed un bagno a servizio del piano completo di doccia idromassaggio di ultima generazione con funzionalità sauna e lampada solare; il piano è completato dall'ampio terrazzo di oltre 20 mq con affaccio sulla zona giardino retrostante e sulla piscina.
Per quanto riguarda lo spazio esterno, abbiamo:
- giardino con irrigazione automatica ed un posto auto interno sulla zona anteriore (possibilità di autorimessa interna realizzabile nella attuale sala gioco);
- porticato laterale ampiamente sfruttabile;
- porticato sulla zona retrostante con attiguo giardino sintetico, gazebo in legno e piscina seminterrata di nuova realizzazione con esterni in legno Teak di 8 mt x 3 mt con profondità 1,6 mt completa di illuminazione, acqua riscaldata e doccia esterna. Sulla zona retrostante, come detto sopra, affaccia altresì l'ampio terrazzo direttamente accessibile attraverso una comoda scala in muratura.
I serramenti interni sono in legno e doppi vetri, quelli esterni in legno. L'immobile è provvisto di caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di raffreddamento con 5 split distribuiti sui due livelli, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua sanitaria e di impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Vi è infine la possibilità di dividere la soluzione in due ampi appartamenti con ingresso indipendente.
Le splendide finiture, gli ampi spazi interni ed esterni, la tranquillità della zona abbinata alla comodità di raggiungimento dei vari svincoli stradali, rendono questa soluzione davvero molto interessante.

Classe energetica: C IPe: 85.32 kwh/㎡
€ 235.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 215 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: legno/doppi vetri
Anno di costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Asilo
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 25/09/2021
Villa in Vendita
Zerbolò - Via Cazzani, snc
€ 235.000
215 mq
3
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